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澳洲政府已批准的幼兒園土地開發

澳大利亞的總人口數不斷明顯增長, 過去五年(2011-2016),維多利亞州增長最快,增長了11.6%。其次是澳大利亞首都特區(9.6%),西澳大利亞州(8.7%),昆士蘭州(8.3%),新南威爾斯州(7.2%),北領地(6.2%),南澳大利亞州(4.5%),塔斯馬尼亞增長最慢(1.2%)。數據顯示, 未來45年(2016-2061),因為澳大利亞人口的成長速度, 嬰兒潮的出現意味就學(幼兒教育)的比例將是大幅向上發展的!

  • 澳洲的幼兒看護行業集中度非常低,這是因為大約有半數的幼兒園都是為非營利性幼兒園。
  • 四大幼兒園集團及無數小型幼兒園組成了整個124億澳元的市場。其中,四大幼兒園集團的總體收入尚不到全國市場的20%。
  • 根據澳大利亞兒童教育及看護質量委員會(ACECQA)的統計,截止到2016年第一季度,有83% 的幼兒園運營商只擁有 1 家幼兒園,有16% 的運營商擁有 2 家至 24 家幼兒園,而擁有25家以上的大型聯系幼兒園運營集團,則只占總數的1%。
  • 幼兒園行業已經經歷了最快增長的階段,根據IBIS (Inferred Bio-molecular Interaction Server) 的預測,在2016 – 2017年經歷12%的高增長後,行業未來5年的平均增長率將保守預估保持在5.8%的水平
  1. 優势: 幼兒看護在澳洲一直被視為一個家庭單位的剛性需求,而且澳洲人口也正在面臨一個高速的上升期。
  2. 穩健: 相比其他類行業,幼兒園教育是一個風險較低、競爭較少的行業。不僅收入穩定,而且也更不容易受到科技更新換代,而面臨的更新成本。
  3. 機遇: 就近期來看,幼兒園行業當前面臨的最大不確定因素,就是聯邦政府正在討論推進的幼兒看護行業改革政策。這項改革建議采用單一幼兒看護補貼CCS(Single Child Care Subsidy), 如果這項改革得以通過,新的政策將會在2018年得以實施,並將為澳洲的幼兒看護行業帶來巨大變革,單一幼兒看護補貼CCS將取代現有的幼兒看護福利CCB (Child Care Benefit) 和幼兒看護回扣CCR(Child Care Rebate)。幼兒園的運營商將會直接獲得政府補貼,利潤水平和增長率也將會超過預期。