全球房價最難負擔地區揭曉 澳洲兩大城市入榜

你住的地方房價貴嗎？貴到難以下手，還是輕鬆就能入手呢？最新全球住屋負擔報告出爐，澳洲兩大城是雪梨、墨爾本分別是第3名、第6名，而全球房價最難負擔的地區為香港，已經連續11年蟬聯這個項目冠軍。

智庫Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy發表的國際住屋負擔能力調查報告，只要房價超過家庭總收入5.1倍，就被列為是「嚴重負擔不起」的標準。

這份報告中，雪梨是排名第3名，房價和收入比為11.8倍。換算下來，雪梨的民眾得不吃不喝近12年，才能買下自己的房子。墨爾本則是第6名，比率為9.7。主要原因仍為新冠肺炎疫情干擾，導致家庭收入銳減。另一個主要原因為，低抵押貸款利率使然，有些人認為此時若不進場買房，以後房價可能又會高不可攀，加上房地產商品數量不多，因而導致房價上揚。

根據房市分析機構CoreLogic的數據，澳洲全國2月份平均房價上升2.1%，雪梨和墨爾本當地房價上漲幅度2.5%和2.1%，是2003年8月以來最大單月升幅。有專家擔心，此狀況若再持續下去，可能會讓更多人無法買房，更多無殼蝸牛出現。

全球房價最難負擔的城市仍是香港，連續11年被評比為最難買房的地區，房價和收入比高達20.7，比雪梨高出近一倍。

統整全球房價最難負擔前10名，分別為：
1. 香港
2. 溫哥華
3. 雪梨
4. 奧克蘭
5. 多倫多
6. 墨爾本
7. 聖荷西
8. 三藩市
9. 檀香山
10. 倫敦

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