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全球房價最難負擔地區揭曉 澳洲兩大城市入榜

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你住的地方房價貴嗎?貴到難以下手,還是輕鬆就能入手呢?最新全球住屋負擔報告出爐,澳洲兩大城是雪梨、墨爾本分別是第3名、第6名,而全球房價最難負擔的地區為香港,已經連續11年蟬聯這個項目冠軍。

智庫Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy發表的國際住屋負擔能力調查報告,只要房價超過家庭總收入5.1倍,就被列為是「嚴重負擔不起」的標準。

這份報告中,雪梨是排名第3名,房價和收入比為11.8倍。換算下來,雪梨的民眾得不吃不喝近12年,才能買下自己的房子。墨爾本則是第6名,比率為9.7。主要原因仍為新冠肺炎疫情干擾,導致家庭收入銳減。另一個主要原因為,低抵押貸款利率使然,有些人認為此時若不進場買房,以後房價可能又會高不可攀,加上房地產商品數量不多,因而導致房價上揚。

根據房市分析機構CoreLogic的數據,澳洲全國2月份平均房價上升2.1%,雪梨和墨爾本當地房價上漲幅度2.5%和2.1%,是2003年8月以來最大單月升幅。有專家擔心,此狀況若再持續下去,可能會讓更多人無法買房,更多無殼蝸牛出現。

全球房價最難負擔的城市仍是香港,連續11年被評比為最難買房的地區,房價和收入比高達20.7,比雪梨高出近一倍。

統整全球房價最難負擔前10名,分別為:
1. 香港
2. 溫哥華
3. 雪梨
4. 奧克蘭
5. 多倫多
6. 墨爾本
7. 聖荷西
8. 三藩市
9. 檀香山
10. 倫敦

#房價 #雪梨 #墨爾本

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