AMEC 給即將赴澳的新鮮人
海外置產需謹慎，信賴合法專業的才是好選擇！
對於許多準備前往澳洲就學、工作的 AMEC 學生與移民家庭來說，在南半球擁有一處能安身立命的家，是人生階段的全新開始。然而，跨國購置不動產不僅僅是買屋這麼簡單，更涉及外匯、稅務、法律與監管風險，若未經審慎選擇，可能將夢想轉為風險。
⚠️法律提醒：台灣針對海外不動產廣告有明文規定！
根據《不動產經紀業管理條例》第十九條之二明訂：
「國內不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務，其廣告應以中文為主，並應於明顯處以『國外不動產投資具有風險，應審慎評估投資標的、開發商背景與交易條件，並考量匯率、政經、稅制等變數後再行投資』等語句揭示投資風險。」
這不僅是法律義務，更是我們作為顧問、經紀或教育服務者對客戶應有的誠實揭露與責任。因此，AMEC 在推薦任何海外不動產相關資源時，堅持以下原則：
✅ 在台灣設有實體辦公室，並持有合法不動產執照
✅ 在澳洲當地同樣具備正規不動產經紀牌照
✅ 提供法律、稅務、租賃等售後配套服務
✅ 不浮誇保證投報、不誤導式廣告
AMEC 為何推薦「利安環球物業 Raeon International」
AMEC 從不敢自詡服務與專業是最好的，但對我們所服務的學生與家庭，我們總是盡可能在每一個人生階段提供值得信賴的協助。因此，在「海外置產」這一塊，我們慎選推薦夥伴，只有同時擁有台灣與澳洲合法不動產執照的公司，我們才會放心推薦。當然也有其他房產專家在海外能力出色, 但是如果沒有在台灣、澳洲兩地皆擁有不動產的牌照以及深耕了解台灣本土客戶的需求, 在地長期的經驗, 我們無法推薦只能給予祝福。
其中，我們特別信賴的夥伴之一就是——利安環球物業 Raeon International：
📌 成立於 2014 年，總部位於墨爾本
📌 交易與管理物業金額超過 600 億台幣
📌 擁有雙執照團隊，橫跨台灣、澳洲、英國與加拿大市場
📌 提供「物業投資」「法律諮詢」「租務管理」「財稅建議」一站式海外房產配置服務
📌 重視合規與透明，廣告及銷售資料皆依據台灣規範審核揭露
利安能協助您什麼？
🔹 物業投資規劃：量身推薦適合自住或投資的澳洲物件
🔹 法律稅務諮詢：協助了解 FIRB（澳洲外資購屋審查）、印花稅、持有稅與贈與繼承規定
🔹 租務管理：幫您在澳洲當地安排租賃與維護，節省時間與煩惱
🔹 財務建議：協助購屋資金規劃、匯款安排、貸款評估與當地開戶
📣 法定揭露（依據第十九條之二）
本文所涉及之海外不動產相關資訊，係根據台灣《不動產經紀業管理條例》第十九條之二揭露：
「國外不動產投資具有風險，應審慎評估投資標的、開發商背景與交易條件，並考量匯率、政經、稅制等變數後再行投資。」https://glrs.moi.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000945
想進一步了解 Raeon 如何協助您安心置產？
台北辦公室：台北市信義區松高路9號27樓
澳洲總部：Level 2, Suite 1, 34 Queen Street, Melbourne VIC 3000
台北電話：02-2758-8808
澳洲電話：+61 431-111-149
官方網站：https://rae-on.com
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